クリエイター向け賃貸共同住宅のヒミツ：大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」（1/3 ページ）

[大出裕之，Business Media 誠]

　東京に限ったことではないが、住む場所には色が付いてまわる。高級住宅地なのか、庶民的な地域なのか、駅近繁華街なのか、静かな郊外なのか。そして、カルチャーやビジネスが表に出てくる場所もある。

　東京でJR中央線沿線といえば、カウンターカルチャーの象徴。東急沿線がサラリーマンの成功物語にリンクしたメジャーカルチャーとすれば、中央線沿線はオタクだったり、アンティークだったり、自然食だったりする。今回の紹介する物件のある阿佐ヶ谷は、演劇だったり、ジャズだったり、コミック・アニメだったりと、いわゆるクリエイターが集まる地域として知られている。

　阿佐ヶ谷といえば、全長約700メートルのアーケード街「パールセンター」が有名だ。駅からパールセンターへ入り終点近くまで行くと、今回見学会を開催している賃貸物件「Colonia／Galleria　阿佐ヶ谷クリエイターズコミューン」にたどり着く。JR中央線阿佐ヶ谷駅からは徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅からは徒歩3分の立地だ。

　物件をプロデュースしたのは、ブルースタジオ。個人マンションのリノベーションや事業物件の開発・再生で業界をリードする会社だ。今回は地域の特色に合わせて、築40年のビルの中にクリエイター向けの賃貸共同住宅を作った。

　単なる賃貸住宅ではなく“共同”住宅。専有スペース“ラボ”と共有スペース“ギャラリー”とに分かれており特別な使い方ができる、というより「特別な用途にフィットする人に入居してほしい」と同社では考えているようだ。